betway88_必威官网登录办公楼装修装饰工程项目邀标竞争性谈判文件
作者:总管理员   时间:2019-02-22 17:29  来源:未知   浏览:

 

 

 

betway88_必威官网登录中创国际办公楼

装修装饰工程项目

  

邀标竞争性谈判文件

 

  

邀标人betway88_必威官网登录

  2019222


 

第一章 竞争性谈判公告 2

第二章 供应商须知 2

供应商须知前附表 2

1. 总则 2

2. 竞争性谈判文件 2

3. 应答文件 2

4. 应答 2

5. 谈判小组 2

6. 谈判程序 2

7. 采购结果确定 2

8. 合同签订 2

9. 采购工程项目款 2

10. 纪律和监督 2

11. 需要补充的其他内容 2

第三章 评审办法 2

评审办法前附表 2

1. 评审标准 2

2. 评审程序 2

第四章 商务规范书[即合同文本] 2

第五章 技术标准和要求/技术规范书/工作任务书 2

第六章 应答文件格式 2


第一章 邀标竞争性谈判公告

 

betway88_必威官网登录中创国际办公楼装修装饰工程施工采购项目,邀标人为betway88_必威官网登录。项目相关设计、资金均已基本落实,具备邀标条件,现进行公开竞争性谈判,特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在施工承包方参加竞争性谈判。

1. 项目概况与邀标内容

1.1项目概况:betway88_必威官网登录中创国际办公楼(17楼整层)装饰装修工程项目。主要包括:房屋地面、墙面、屋顶装修装饰(精装)、空调、新风等。

1.2采购内容及分包划分情况[采购的产品服务内容、技术规格或标准、规模数量、交货期或服务期限等]:

(一)按照九江设计院的设计施工图纸施工,中途如遇实际施工项目与设计图纸不符,增减项目可签证,并应无条件满足邀标方的关于装修装饰施工方的要求;

(二)工期原则不得超过100天;

(三)自主与物业办理开工手续,邀标方可与之协助;

(四)采购项目施工自始至项目完成时,能保证通过消防、环保等相关部门的验收并满足邀标方按设计的样貌和设计理念合格入驻使用。

(五)施工方需开具增值税发票。

1.3以上内容严格按betway88_必威官网登录工程量清单报价(具体详见:装修部分、安装部分、其它部分清单),且所有事项的费用均已经包含在该报价中(增减项目除外)邀标方不再另行支付其它费用。

1.4本项目不设置最高限价。

2. 供应商资格要求

2.1 供应商基本资格要求:具有工商行政机关下发并保证具备装饰装修资质许可的法人企业。

2.2.1供应商不得存在下列情形:

(1)为采购人不具有独立法人资格的附属机构(单位);

(2)被责令停业或破产状态的;

(3)被暂停或取消投标、参选、应答资格的;

(4)财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的;

(5)在最近三年内骗取中标、中选、成交的;

(6)在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议,或取消供应商资格的;

2.2.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加同一分包或者未划分分包的同一项目询价应答。

2.3 法律法规规定的其他要求。

3. 竞争性谈判文件获取

3.1 获取时间:2019年2月22—2019年2月25日。

3.2 获取地点:赣州市文明大道861号betway88_必威官网登录付少天律师办公室

3.3 获取方式:自取。

4. 应答文件的递交

4.1 应答文件递交截止时间(即应答截止时间)和递交地点:2019年2月27日。

4.2谈判时间和地点:

时间:2018年2月29日下午3点;

地点:赣州市文明大道861号betway88_必威官网登录付少天律师办公室

4.3 出现以下情形时,不予接收应答文件:

4.3.1 逾期送达或者未送达指定地点的;

4.3.2 未按照本竞争性谈判公告要求获得本项目竞争性谈判文件的;

4.3.3 竞争性谈判文件规定的其他情形。

5. 发布公告的媒介

本竞争性谈判公告在江西明理律师事务网站(www.minglilawyer.com上发布,其他媒介转载无效。

6. 联系方式

邀标人:betway88_必威官网登录

地址:赣州市文明大道86--1

邮编:341000

联系人:付少天

电话:18070107010 邀标人:【(盖章)】



第二章供应商须知

1. 总则
1.1项目概况

1.1.1根据江西明理律师事务全体合伙人决议规定,本工程项目竞争性谈已具备采购条件,现对本项目组织竞争性谈判。采购范围、分包划分情况见第一章“竞争性谈判公告”或者“竞争性谈判邀请书”。

1.1.2本项目采购人单位名称及联系方式、竞争性谈判方式、竞争性谈判组织形式、资格审查方式见供应商须知前附表,

1.2谈判费用

不论结果如何,供应商自行承担所有准备和参与谈判有关的费用。

1.3保密

参与竞争性谈判活动的各方应当对竞争性谈判文件和应答文件中的商业和技术等秘密保密,违者应当对由此造成的后果承担法律责任。

2. 竞争性谈判文件

2.1竞争性谈判文件的组成

2.1.1竞争性谈判文件一般由以下部分组成:

第一章竞争性谈判公告

第二章供应商须知

第三章评审办法

第四章应答文件格式

2.1.2竞争性谈判文件对同一内容的表述应当一致。第一章“竞争性谈判公告”与竞争性谈判文件在同一内容的表述上有矛盾或者冲突时,以第一章“竞争性谈判公告”为准;供应商须知前附表与供应商须知正文在同一内容的表述上有矛盾或者冲突时,以供应商须知前附表为准。

2.1.3采购人在竞争性谈判文件中以显著的方式标明实质性要求、条件以及不满足实质性要求和条件的文件将被否决的提示;显著标识方式和具体要求见供应商须知前附表。

2.2竞争谈判文件的澄清和修改

供应商对竞争性谈判文件有疑问的,应以书面形式要求采购人对竞争性谈判文件进行澄清。所有关于竞争性谈判文件的澄清和修改均作为竞争性谈判文件的补充部分。当竞争性谈判文件、竞争性谈判文件的澄清或者修改等在同一内容的表述上不一致时,以最后发出的书面文件为准。

3. 应答文件

3.1应答文件的组成和编制要求

应答文件的组成和编制要求见供应商须知前附表。应答文件正本和副本如有不一致之处,以正本为准;纸质版文件与电子版文件不一致时,以纸质版文件为准。

3.2应答有效期和报价要求

3.2.1应答有效期和报价要求的具体要求见供应商须知前附表。

3.2.2采购人设有最高限价的,供应商的报价不得超过最高限价,否则其应答将被否决。最高限价或者其计算方法见第一章“竞争性谈判公告”或者“竞争性谈判邀请书”。采购人不接受供应商的任何低于成本报价的不正当竞争方式。

4. 应答

4.1应答文件的递交

4.1.1应答文件递交方式、应答文件递交截止时间、递交地点:见供应商须知前附表。

4.1.2采购人收到应答文件后,向供应商出具签收凭证。供应商所递交的应答文件原则上不予退还,除非竞争性谈判文件另有规定。

4.1.3出现以下情形时,采购人/采购代理机构不予接收应答文件:

(1) 逾期送达或者未送达指定地点的;

(2) 未按照第一章“竞争性谈判公告”要求获得本项目竞争性谈判文件的;

(3) 其他情形见供应商须知前附表。

4.2应答文件的修改、撤回和撤销

供应商可以在规定的应答截止时间前修改或者撤回已递交的应答文件。供应商修改的应答文件重新提交的,应按照竞争性谈判文件的规定编制、密封、标记、递交。供应商在规定的应答截止时间后,不得在应答有效期内撤销其应答。

5. 谈判小组

谈判工作由谈判小组负责。谈判期间,任何单位和个人不得非法干预或者影响谈判的过程和结果。谈判小组成员名单在谈判前保密。

6. 谈判程序

6.1初步审查

谈判小组对应答文件的有效性、完整性和应答程度进行审查,记录有关情况,并拟定谈判策略,提出谈判问题。

6.2正式谈判

6.2.1第一轮谈判开始时间和地点见供应商须知前附表。

    6.2.2谈判小组所有成员应当集中与单一供应商分别进行谈判。谈判过程中,谈判小组分别与每个供应商就技术、报价组成和合同条款等进行充分的谈判,确定供应商所提供的技术、质量和服务是否能满足采购文件规定的实质性要求。在谈判中,谈判的任何一方不得透露与谈判有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息。

6.2.3谈判小组可以要求供应商对相关问题作出解答和澄清,对要求补正的必要材料等事项做出回复,但应给予供应商必要的答复时间。

6.3谈判文件修改

6.3.1在谈判过程中,谈判小组可以根据谈判情况提出对竞争性谈判文件的书面修改意见,实质性变动采购文件的技术、服务要求以及合同条款。竞争性谈判文件的修改意见应由谈判小组签字确认,并经采购人同意。

6.3.2对竞争性谈判文件作出的实质性变动是竞争性谈判文件的有效组成部分,谈判小组应当及时以书面形式同时通知所有参加谈判的供应商。供应商应当按照竞争性谈判文件的变动情况和谈判小组的要求重新提交应答文件,并由按照规定签字、盖章。

6.4最终报价

6.4.1谈判小组应在谈判结束后,邀请能满足采购文件实质性要求的所有供应商在规定的时间内进行最终报价。最终报价文件应按照竞争性谈判文件的规定编制、密封、标记、递交。最终报价是供应商应答文件的有效组成部分,一经提交不得撤回或修改。未在规定时间内提交最终报价文件的供应商,视为自动放弃最终报价权利,谈判小组按照其满足谈判文件实质性要求的最后一次报价进行评审。

6.4.2最终报价唱价

采购人将对最终报价进行唱价,并邀请所有的供应商或者其代表出席。供应商可自行决定是否参加唱价,参加唱价的供应商代表应当签名报到,以证明其出席唱价。

唱价内容填写在“唱价记录表”中,由主持人、唱价人、记录人、供应商代表、监督人签字确认,存档备查。供应商对唱价有异议的,应当在唱价现场提出,采购人应当当场做出答复,并制作记录。

6.4.3出现多家供应商报价最低且相同时,应组织报价最低的供应商只对价格重新报价,直至报价最低供应商仅为一家。

6.5确定成交候选人

谈判小组应从商务、技术和服务均能满足谈判文件实质性要求的供应商中,按照最后报价由低到高的顺序,提出成交候选人。采购人对成交候选人推荐原则另有要求的,见供应商须知前附表。

谈判小组应根据谈判情况编写谈判总结报告并由谈判小组全体成员签字。

7. 采购结果确定

7.1确定成交供应商

7.1.1采购人应在谈判总结报告推荐的成交候选人中按顺序确定成交供应商。在签订合同之前,成交供应商放弃成交或者不能履行合同的,采购人可以按照谈判小组提出的成交候选人名单排序依次确定其他候选人成交,也可以重新竞争性谈判。

7.1.2采用公开竞争性谈判的,采购人应在公告发布媒介公示成交供应商,公示期不少于3日。供应商或者其他利害关系人对采购结果有异议的,应当在成交供应商公示期间提出。

7.2成交通知

成交供应商确定后,采购人应当向成交供应商发出成交通知书,同时通知未成交供应商。成交通知书对采购人和成交供应商具有法律约束力。

8. 合同签订

采购人和成交供应商应当根据谈判文件和成交供应商的应答文件订立书面合同。采购人和成交供应商不得订立背离合同实质性内容的其他协议。成交供应商无正当理由拒签合同的,采购人取消其成交资格。

9. 采购代理服务费

采购人委托采购代理机构的,成交供应商应当按照询价文件规定交纳采购代理服务费。采购代理服务费的金额、交纳方式和时限见供应商须知前附表。

10. 纪律和监督

10.1对采购人的纪律要求

采购人不得泄漏谈判活动中应当保密的情况和资料,不得与供应商串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。

10.2对供应商的纪律要求

参加谈判的供应商不得相互串通或者与采购人串通谈判,不得向采购人或者谈判小组成员行贿谋取成交,不得以他人名义谈判或者以其他方式弄虚作假骗取成交;供应商不得以任何方式干扰、影响谈判工作。

10.3对谈判小组成员的纪律要求

谈判小组成员不得收受他人的财物或者其他好处,不得向他人透漏对应答文件的评审和谈判、成交候选人的推荐情况以及谈判有关的其他情况。在谈判活动中,谈判小组成员应当客观、公正地履行职责,遵守职业道德,不得擅离职守,影响谈判程序正常进行。

10.4对与谈判活动有关的工作人员的纪律要求

与谈判活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处,不得向他人透漏对应答文件的评审和谈判、成交候选人的推荐情况以及谈判有关的其他情况。在谈判活动中,与谈判活动有关的工作人员不得擅离职守,影响谈判程序正常进行。

11. 需要补充的其他内容

需要补充的其他内容:见供应商须知前附表。


供应商须知

本须知表是对供应商须知正文的具体补充和修改,如有矛盾,以本前附表为准。

条款号

条款名称

编列内容

1.1.2

项目概况

(1)采购人单位名称:betway88_必威官网登录

(2)采购人联系方式:付少天18070107010

(3)竞争性谈判方式:R公开竞争性谈判

(4)竞争性谈判组织形式:R自行组织

(5)资格审查:R资格后审

【2.1.1】

【竞争性谈判文件的组成】

第一章竞争性谈判公告

第二章供应商须知

第三章评审办法

第四章应答文件格式

3.1

应答文件组成和编制要求

正本一份,电子版一份(1)所有纸质文件采用A4纸胶装、平装。所有参选文件(除报价文件外)应增加统一外层包封。

(2)电子文档(单独封装):所有投标文件的电子文档按要求汇总后存储于同一可移动的USB存储介质中,封装于独立的信封内(内层包封),信封上标明“电子文档”字样,并在封口处加盖单位章或投标专用章的骑缝章。

(3)唱价文件(单独封装):封装于独立的信封内[单独提交/内层包封],信封上标明“唱价文件”字样,并在封口处加盖单位章或投标专用章的骑缝章。

其他参选文件部分须加盖骑缝章(骑缝章必须覆盖所有投标文件),或由法定代表人或其授权代表或其授权代表逐页手签。

3.2

应答有效期和报价具体要求

1.应答有效期为【9】天。从递交应答文件截止日起计算。应答有效期不满足询价文件要求的将被否决。

2.报价具体要求:报价文件部分均须逐页加盖单位公章,并由法定代表人或其授权代表或其授权代表逐页手签。

 

4.1.2

应答文件递交方式、截止时间和递交地点

1)文件递交方式:现场递交纸质文件

2)文件递交时间20195289日15点00分(北京时间,下同)

(3)文件递交地点:赣州市章贡区文明大道86—1号江明理律师事务所付少天办公室

4.1.3

不予接收应答文件的其他情形

【无】

6.2.1

第一轮谈判时间和地点

开始时间:2019 2 月28 日 15点00 分

地点:赣州市章贡区文明大道86—1号江明理律师事务所付少天办公室

6.5

成交供应商候选人推荐原则

本条增加如下规定:谈判小组推荐综合排名第1名的应答人为成交供应商。

 

【9】

履约保证金及交纳方式和时限】

合同订立时需缴纳3万元履约保证金,竣工验收后无违约情形时无息退回。

11

付款(结算)方式

按工程进度支付,保留5%的一年质保期的保证金


第三章评审办法

评审办法前附表

[下表列举部分常用的评审因素,具体项目应根据实际情况进行补充调整]

条款号

评审内容

评审因素级评审标准

评审标准

2.1

初步

评审标准

 

资格条件

注册资本、年业务量;

2)邀标方现有施工力量;要求推荐不少于1项目经理(从业8年以上具有从事装饰装修丰富的从业经验

3)企业所获得的荣荣誉醒目经理个人荣誉证等证照(复印件)

4)典型案例3个以上

5)提供营业执照、安全生产许可证、建筑企业资质证书(叁级以上)

上述是必须提交的材料,另外根据项目评分表所述内容,应答方可以另外提交相关材料。

 

2.2

详细

评审标准

价格(50)

工程款报价从低到高排名,第一名50分,排名每往后一名得分减5分。

1. 价格评审以各投标人投标报价中的“价款”作为评审依据;

2. 不能开具增值税专用发票的投标人,按价税合计金额作为价格评审依据。

荣誉(10

20

1.荣誉:拥有区级建筑行业协会建设主管部门授予的荣誉得3分,拥有市级行业协会建设主管部门授予的荣誉得6分,拥有省级行业协会建设主管授予的荣誉得10分,无得0分。

2.投入本项目项目经理人荣誉:拥有区级行业协会建设主管授予的荣誉得3分,拥有市行业协会建设主管授予的荣誉得6分,拥有省级行业协会建设主管授予的荣誉得10分,无得0分。

规模及业绩20

1、注册资本1000万以上的得10分;500以上得8分,500以下得5分;2、有律师办公楼、星级酒店装修经验的得10分;其它得办公楼、酒店得5分。

人力资源(20)

赣州本地有机构且人员在60人(含)以上的得20分;赣州本地有机构且人员在45人(含)以上的得15分;赣州本地有机构且人员在30人(含)以上的得10分;赣州本地无机构的得0分

评审标准

评审标准见评审办法前附表。

1. 评审程序

2.1初步评审

2.1.1谈判小组根据本章评审办法前附表初步评审规定的标准对应答文件进行评审。有一项不符合评审标准的,谈判小组应当否决其应答文件。

2.1.2供应商有以下情形之一的,评标委员会应当否决其应答文件:

(1) 竞争性谈判公告“供应商不得存在的情形”中规定的任何一种情形;

(2) 应答文件未按照竞争性谈判文件要求盖章和签字;

(3) 最终报价低于成本或者高于竞争性谈判文件设定的最高限价;

(4) 供应商有串通谈判、弄虚作假、行贿等违法行为;

(5) 不符合竞争性谈判文件中规定的实质性要求;

(6) 附有采购人不能接受的条件。

2.1.3谈判小组发现供应商的综合报价明显低于其他供应商报价或者设有标底时明显低于标底,认为报价可能低于其个别成本的,应当书面要求该供应商做出书面说明并提供相关证明材料。供应商不能合理说明或者不能提供相应证明材料的,由谈判小组认定该供应商以低于成本报价,谈判小组应当否决其应答文件。

2.1.4报价有算术错误的,谈判小组按照以下原则对报价进行修正,修正的价格经供应商书面确认后具有约束力。供应商不接受修正价格的,谈判小组应当否决其应答。

1)报价中的大写金额与小写金额不一致的,以大写金额为准;

2)总价金额与根据单价计算出的结果不一致的,以单价金额为准修正总价,但单价金额小数点有明显错误的除外。

2.2详细评审

谈判小组按照本章评审办法前附表规定的详细评审标准进行价格折算,计算出评审价,并编制价格比较一览表。


在评审过程中,谈判小组应当以书面形式要求供应商对所递交的应答文件中不明确的内容进行书面澄清、说明或者对应答文件中的偏差进行补正。谈判小组不接受供应商主动提出的澄清、说明或者补正。谈判小组必要时可以要求供应商递交有关证明和证件的原件,以便核验。

第四章
商务规范书[即合同文本]


装饰装修工程合同承包协议书

 

发包方(全称): betway88_必威官网登录           (以下简称甲方)

承包方(全称):                              (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的有关规定,结合本工程具体情况,经友好协商,双方达成如下协议:

一、工程概况:

1、工程名称:betway88_必威官网登录中创国际办公楼装饰装修工程项目;

2、工程地点:中创国际办公楼17楼;

3、建筑面积:经乙方现场测量,约计 1538 平方米(含套内);

4、施工范围:详见乙方出具的《工程效果图》、《工程施工图》、《工程预算书》(即:本合同附件一)。

     5、承包方式:乙方包工、部分包料(详见《工程预算书》);

二、质量要求:

1、工程使用的主要材料品种、规格、价格甲乙双方已经在《工程预算书》中做了详细规定,施工期内,未经甲方书面同意,乙方不得擅自做任何更改,否则视为根本违约,此时甲方有权要求乙方拆除和依约重新施工,同时乙方还应向甲方支付不低于合同总价款百分之五的违约金。

2、工程验收标准:以国家规定的《室内装饰工程质量验收标准》为准,且乙方保证能达到其出具的《工程施工图》的品质。

    3 材料的提供:由乙方提供的材料、设备(详见乙方提供的《工程预算书》),应当符合设施要求,如因质量问题或规格差异造成工程损失的,由乙方负责。乙方应在材料运到施工现场前通知甲方,并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的,应禁止使用;如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。

4、委托代理人须由业主在合同签定之前通知乙方,并携带相关证件配合乙方做登记工作,以便工程施工的开展。

三、付款方式:

    1、本工程总造价约计(税费):    ,详见《工程预算书》)。施工过程中,单价、项目及数量等以《工程预算书》为准,如有增减项目的,由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用(特别说明:《工程效果图》中已经有的内容,不得视为增加项目和另计费用)。乙方收款账户为:户名:  ,账号:       ,开户行:        

    2、工程价款支付:①、乙方向甲方提供《工程效果图》、《工程施工图》时,甲方付给乙方总价的20%②、水电安装、墙地砖铺贴验收完毕支付给乙方总造价的10%③、木工进场,甲方支付支付给乙方总造价的20% ④、油漆上墙时付10%⑤、工程整体验收合格并经结算后十五日内支付给乙方至总造价的95%工程款;⑥、剩余工程总造价的5%计作为质保金,待工程书面验收满壹年后付清。

    3、如甲方未按时付款,经催告后一个月仍未按时付款的,乙方有权停止施工,并且加收应付款每天万分之一的滞纳金给乙方,如由甲方原因,需较长时间停止施工的,应及时通知乙方并安排交接工作。

    4、业主在施工过程中不得随意删除合同签定的项目,如要删除,则应与乙方协商一致(厂家包安装除外),如强行擅自删除,则该删除部的费用仍然照付。

四、工程工期:

1、本工程为壹佰天,开工日期为以甲方书面通知的开工日期为准。

2、因甲方原因耽误工期,按每天赔偿总工程造价的百分之一作为违约赔偿给对方,工期顺延。因乙方原因耽误工期,按每天赔偿总工程造价的百分之一作为违约赔偿给对方,如延期达三十日的,则甲方还有权单方书面解除本合同,并要求乙方继续按延期时间承担损失。

3、在施工中,甲方如未经乙方同意,私自通知工人更改施工内容,引起的质量问题和工期延迟,甲方自负责。

4、施工过程中,若因不可见因素,如台风、洪涝或停电,停水使工程无法施工而延误工期,工期顺延。

五、工程变更;

1、在施工过程中,甲方若需要对工程内容进行变更时,应及时向乙方工程部提出,并在乙方工程部办理有关手续和签定变更合同方可进行施工。

    2施工图纸:本合同签订后三天内,甲方应向乙方提供有关本工程的《工程效果图(彩色打印)》、《工程施工图》各一份。

    3、乙方凭甲方确定的设计图纸(盖设计章有效)施工,工程变更所引起的费用由甲方负责(包括所涉及的设计费,原装修内容的拆除费、材料费、施工人员人工费和变更所需要的材料费、搬运费等相关费用,但因乙方设计失误造成的除外)。确因认由甲方原因引起的变更或增补项目的费用由双方签订补充协议。

六、工程验收;

1、在施工过程乙方应提前三天书面通知甲方进行隐蔽工程验收,甲方应在三天内前来验收,逾期乙方将视为甲方验收合格。

    2因乙方提供的材料、设备质量不合格等原因而影响工程质量的等,返工费用由乙方承担,且工期不顺延。

    3、工程整体竣工后,乙方向甲方发出书面通知起三天内前来验收,若甲方不能如期参加,则应指派委托代理人进行验收,若业主和委托代理人在指定时间内无法前来验收,甲方应及时通知乙方另定时间。

    4、完工后七天内,甲方配合乙方对工程进行验收。

七、其他事项:

1、甲方必须向乙方提供经物业管理部门认可的房屋建筑平面图,并到物业管理部门办理好装修许可手续,同时负担相关费用,甲方应协助乙方办理施工人员出入证,甲方负责相关费用。

2、甲方必须保证施工场地的“三通一平”,即提供施工用水、用电;施工通道出入必须满足施工的需要;施工现场的家具、陈设或其他工程无关的物品,由甲方负责清理出施工现场,施工过程用水、用电费由甲方负责。

3、甲方如确定拆除、改变原建筑结构或设备、管线、应向所在的房管部门办理手续,并承担相关费用。

4、在施工中,如需要使用公用设施或邻里部位,甲方应向有关人员协商解决,以保证施工的需要。

5、乙方决定指派      为工程负责人,负责履行合同,并按合同要求组织施工,保证质量地按期完成 施工任务,甲方决定派  付少天  为现场及验收有效责任人。

6、乙方负责施工现场的安全生产及文明施工,防止施工事故发生,如发生事故所有行政责任、民事责任、刑事责任均由乙方承担,对甲方造成损坏的必须尽快修复,造成损失的负责赔偿。由业主外包的项目班组(如中央空调、安防等)由乙方负责监督,并向业主及时反馈情况,因业主外聘项目班组原因发生的事故,乙方免责。

7、本合同签订后工程不得转包,且乙方保证其完全具备承包本合同约定工程的一切法律资质或条件。

8、本合中关于各种违约,如约定了相关违约标准的按该约定执行,如未约定违约标准的,一律按不低于本合同总价款的百分之十标准执行。

八、工程保养

1、工程竣工后,乙方承担一年表面工程的保修责任,三年隐蔽工程的保修责任,保修从工程竣工验收合格之日起算。

2、保修期间凡是工程施工质量的原因,乙方负担全部的维修、材料等一切费用。

3、保修期内,若业主违反《装修使用说明》导致维修的,维修费用由甲方负责。

4、工程施工中由甲方自购或设备的项目,乙方不承当保修责任,其所需费用甲方负责。

5、工程竣工后,乙方有责任向甲方提供《装修使用说明》,并定期进行回访指导维护事宜。

九、争议解决:

1、本合同履行期间双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。

2、当争议通过协商不能解决时,可向赣州消费者委员会投诉,请求解决。

3、工程质量发生争议时,以江西省室内装饰装修工程质量监督检测站的检测结果为准。

4、若双方在通过协商或调解时,可以按本合同的约定向合同履行地所在人民法院提起诉讼。

十、合同变更与终止;

1、合同经双方签定生效后,双方必须严格遵守,如需变更合同的内容,应经双方协商一致后签定补充协议。

2、任何一方在未得到一方的同意,擅自单方面终止合同时,应视为违约行为,违约方应向另一方支付合同总金额5%作为违约金赔偿。

十一、合同生效;

1、本合同及合同附件由双方签字和盖章后生效。

2、本合同与补充合同具有同等的约束力。

3、本合同一式两份,甲乙各执一份。

 

 

甲方(盖章):                      乙方(盖章):

甲方委托代表签名:                 乙方签名:

                                    签名日期:

 

 

第五章【技术标准和要求/技术规范书/工作任务书

第六章  应答文件格式

[本章列举了常用的几个文件格式,具体项目应结合实际情况,参考招标文件、资格预审文件模板进行补充]

一、应答函

二、廉洁承诺书

三、报价表

 


一、 应答函

应答函

 

 

致:          邀标人名称)      

应答方名称)(以下称“我方”)已仔细研究了项目名称)竞争性谈判文件的全部内容,包括澄清或者修改文件以及有关附件,我方将严格按照竞争性谈判文件要求递交符合要求的全部应答文件。

我方承诺如下内容:

1. 我方的应答文件包含第二章“供应商须知”应答文件组成中规定的全部内容。

2. 我方承诺在竞争性谈判文件规定的应答有效期内不修改、撤销应答文件。

3. 我方在谈判过程中根据谈判小组要求提供的符合相关规定的澄清文件,构成应答文件的组成部分。

4. 我方承诺不向第三方透露与谈判相关的所有信息。

5. 如确定我方成交:

(1) 我方承诺在收到成交通知书后,在成交通知书规定的期限内与你方签订合同。

(2) 我方承诺按照竞争性谈判文件的规定及合同约定履行相关责任和义务。

我方在此声明,所递交的应答文件及有关资料内容完整、真实和准确【,且不存在竞争性谈判公告“供应商不得存在的情形”中规定的任何一种情形】。如有弄虚作假,将承担相应的法律责任,并赔偿由此造成的一切损失。

6. 其他补充说明:

 

单位名称:(盖单位公章)

法定代表人(负责人)或者其委托代理人:(签字)

地址:

电话:

电子邮箱:

日期:XX年XX月XX日


二、 廉洁承诺书

廉洁承诺书

 

                 (采购人名称):

我公司自愿参加                (项目名称)竞争性谈判,为保证谈判活动公平、公正,依据国家法律法规和廉洁从业相关规定,现承诺如下:

1. 不以他人名义谈判或者以其他方式弄虚作假,骗取成交;

2. 不与其他供应商相互串通谈判或订立攻守同盟;

3. 不与采购人或采购代理机构串通谈判;

4. 不向采购人的办事人员或谈判小组成员行贿,包括提供现金(礼金)、礼券、礼品、购物卡、有价证券等财物,或娱乐、宴请、旅游等活动,或支付应由其个人承担的学费、餐费、医药费等各种费用等;

5. 不通过非正常渠道探听采购过程中应当保密的信息,包括(潜在)供应商的数量与名称、谈判小组成员名单和联系方式、其他供应商的应答文件、谈判情况及成交推荐意见等。

6. 不私下接触采购人、采购代理机构或谈判小组成员,利用人际关系干扰谈判活动;

7. 不在办公场所、谈判现场寻衅滋事、无理取闹或以其他手段非法干预、影响谈判的过程和结果;

8. 不捏造事实、伪造材料,或以非法取得的材料进行恶意投诉与诬陷;不毫无根据地散播不实消息,诋毁他人名誉,主观臆断反映问题与诉求。

9. 不以低于成本的报价应答;

10. 不以其他方式排挤其他供应商的公平竞争。

如发生任何违反本承诺的行为,除按法律法规接受处罚外,采购人有权否决我方本次应答、宣布成交无效等。

 

供应商名称: (盖单位公章)

 

法定代表人(负责人)或其委托代理人:  (签字)

 

日期:XX年 XX月XX日

 

三、 报价表

 

报价表

 

序号

不含税单价

开具增值税专用发票价格

税率

含税总价

备注

1

 

 

 

 

 

2

 

 

 

 

 

3

 

 

 

 

 

 

供应商名称 (盖单位公章)

 

法定代表人(负责人)或其委托代理人:  (签字)

 

日期:XX年 XX月XX日

 

 

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